1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
37.8万円/㎡
前年比+79.1%
福岡市中央区
37.9万円/㎡
前年比+2.1%
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東洋マンション大名
福岡県福岡市中央区大名二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
3,049万円
62.8万円/㎡
2,345
2,814
3,284
3,753
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,284万円
58.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
東洋マンション大名
3,380万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 48.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,380万円 | 69.6万円 | 2階 | 48.56㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/08 | 890万円 | 41.6万円 | 6階 | 21.38㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 3,680万円 | 47.1万円 | 6階 | 78.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/15 | 680万円 | 31.8万円 | 6階 | 21.38㎡ | 1R | - |
| 2023/08/28 | 2,500万円 | 51.5万円 | 2階 | 48.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/01 | 650万円 | 30.4万円 | 6階 | 21.38㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は59.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,380万円 | 69.6万円 | 48.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,880万円 | 52.7万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,300万円 | 62.6万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/13 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,299万円 | 55.6万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/19 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅3分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 天神ロイアルハイツ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅10分 | 3,300万円 | 73.9万円 | 44.63㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,580万円 | 61.0万円 | 58.66㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 秀和警固レジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ロマネスク大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 3,099万円 | 63.2万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 2,580万円 | 58.7万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,150万円 | 55.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | トーカンマンション今泉10 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,990万円 | 55.2万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.55㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/16 | コープ野村南薬院 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/07 | チサンマンション第5博多 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.82㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/07 | シティマンション薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイティ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 2,750万円 | 70.9万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,198万円 | 53.8万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ダイアパレス平尾II 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で79.1%上昇、福岡市中央区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して83.6%割高です。
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